L'osservatorio immobiliare a Noceto

Noceto, con una popolazione di 13.221 abitanti, è un comune della provincia di Parma. Dista circa 12 Km da Parma.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 311 annunci immobiliari, di cui 282 in vendita e 29 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Noceto è compreso in tutta la città tra 830 €/m² e 1.690 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.630 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.015 €/m² ed è anche di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (1.685 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 95). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Noceto sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.160 €/m² e 2.250 €/m².

Noceto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.630 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 323% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.