News dal mercato immobiliare a Montechiarugolo

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Montechiarugolo.


Montechiarugolo è un comune della provincia di Parma. Dista circa 14 Km da Parma.
Ha una popolazione di 10.482 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Basilicagoiano, Basilicanova, Monticelli Terme, Piazza.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Monticelli Terme con oltre 315 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 819 annunci immobiliari, di cui 717 in vendita e 102 in affitto, con un indice complessivo di 78 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
I prezzi a Montechiarugolo sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.750 €/m².

Montechiarugolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 343% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Basilicagoiano (1.500 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Monticelli Terme (1.600 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Basilicagoiano € 1.500 7% appartamenti in vendita in zona Basilicagoiano a Montechiarugolo mappa
Basilicanova € 1.550 22% appartamenti in vendita in zona Basilicanova a Montechiarugolo mappa
Monticelli Terme € 1.600 38% appartamenti in vendita in zona Monticelli Terme a Montechiarugolo mappa
Piazza € 1.500 9% appartamenti in vendita in zona Piazza a Montechiarugolo mappa

Dinamica dei prezzi a Montechiarugolo. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Montechiarugolo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,74%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Montechiarugolo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 € 6 mese -2,85% appartamento a Montechiarugolo
bifamiliare € 1.300 - +0,70% bifamiliare a Montechiarugolo
bivano € 1.700 - -0,05% bivano a Montechiarugolo
casa indipendente € 1.500 - +3,00% casa indipendente a Montechiarugolo
mansarda € 1.400 - +3,13% mansarda a Montechiarugolo
trivano € 1.600 - -3,75% trivano a Montechiarugolo
villa € 1.600 - +0,64% villa a Montechiarugolo