News dal mercato immobiliare a Langhirano

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ultimo aggiornamento: domenica 4 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Langhirano.


Langhirano è un comune della provincia di Parma. Dista circa 21 Km da Parma.
Ha una popolazione di 9.784 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Pilastro.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Pilastro con oltre 148 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 594 annunci immobiliari, di cui 492 in vendita e 102 in affitto, con un indice complessivo di 60 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
I prezzi a Langhirano sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.600 €/m².

Langhirano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 600% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Pilastro € 1.600 24% appartamenti in vendita in zona Pilastro a Langhirano mappa

Dinamica dei prezzi a Langhirano. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Langhirano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,36%). La leggera crescita dei prezzi identificata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Langhirano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 € 6,7 mese -2,32% appartamento a Langhirano
bifamiliare € 1.550 - +1,25% bifamiliare a Langhirano
bivano € 1.450 - -4,53% bivano a Langhirano
casa indipendente € 1.500 - +5,46% casa indipendente a Langhirano
mansarda € 1.450 - +15,50% mansarda a Langhirano
trivano € 1.550 - +2,03% trivano a Langhirano
villa € 1.700 - -0,54% villa a Langhirano