News dal mercato immobiliare a Fornovo di Taro

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ultimo aggiornamento: sabato 10 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Fornovo di Taro.


Fornovo di Taro è un comune della provincia di Parma. Dista circa 21 Km da Parma.
Ha una popolazione di 6.192 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Riccò.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Riccò con oltre 55 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 407 annunci immobiliari, di cui 273 in vendita e 134 in affitto, con un indice complessivo di 65 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 157), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Fornovo di Taro non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.300 €/m².

Fornovo di Taro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 455% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Piazza (950 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Riccò (1.300 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Piazza € 950 10% appartamenti in vendita in zona Piazza a Fornovo di Taro mappa
Riccò € 1.300 13% appartamenti in vendita in zona Riccò a Fornovo di Taro mappa

Dinamica dei prezzi a Fornovo di Taro. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Fornovo di Taro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,32%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Fornovo di Taro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 € 4,9 mese -6,41% appartamento a Fornovo di Taro
bifamiliare € 950 - +0,40% bifamiliare a Fornovo di Taro
casa indipendente € 950 - -9,92% casa indipendente a Fornovo di Taro
trivano € 1.050 - - trivano a Fornovo di Taro