News dal mercato immobiliare a Collecchio

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ultimo aggiornamento: sabato 10 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Collecchio.


Collecchio è un comune della provincia di Parma. Dista circa 10 Km da Parma.
Ha una popolazione di 13.893 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Gaiano, Lemignano, Madregolo, Ozzano Taro.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Madregolo con oltre 127 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.285 annunci immobiliari, di cui 1.042 in vendita e 243 in affitto, con un indice complessivo di 92 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Collecchio non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.800 €/m².

Collecchio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 515% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Gaiano (1.250 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Madregolo (1.650 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Gaiano € 1.250 7% appartamenti in vendita in zona Gaiano a Collecchio mappa
Lemignano € 1.450 7% appartamenti in vendita in zona Lemignano a Collecchio mappa
Madregolo € 1.650 9% appartamenti in vendita in zona Madregolo a Collecchio mappa
Ozzano Taro € 1.400 5% appartamenti in vendita in zona Ozzano Taro a Collecchio mappa
San Martino Sinzano € 1.600 3% appartamenti in vendita in zona San Martino Sinzano a Collecchio mappa

Dinamica dei prezzi a Collecchio. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Collecchio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,24%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Collecchio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 € 6,9 mese -1,26% appartamento a Collecchio
bifamiliare € 1.650 - +1,08% bifamiliare a Collecchio
bivano € 1.550 € 8,6 mese +1,31% bivano a Collecchio
casa indipendente € 1.600 - -2,92% casa indipendente a Collecchio
mansarda € 1.350 - -10,00% mansarda a Collecchio
quadrivano € 1.400 - -7,29% quadrivano a Collecchio
trivano € 1.550 € 5,2 mese -0,85% trivano a Collecchio
villa € 1.750 - +2,93% villa a Collecchio
villetta a schiera € 1.600 - -3,03% villetta a schiera a Collecchio