News dal mercato immobiliare a Vignola

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ultimo aggiornamento: sabato 10 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Vignola.


Vignola è un comune della provincia di Modena. Dista circa 20 Km da Modena.
Ha una popolazione di 24.344 abitanti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.251 annunci immobiliari, di cui 1.091 in vendita e 160 in affitto, con un indice complessivo di 51 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Vignola non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.700 €/m².

Vignola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 484% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Vignola. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vignola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,53%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vignola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 24% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 € 7,4 mese +4,21% appartamento a Vignola
attico € 1.950 - +1,59% attico a Vignola
bifamiliare € 1.350 - -7,58% bifamiliare a Vignola
bivano € 1.450 € 8,3 mese +3,19% bivano a Vignola
casa indipendente € 1.450 - -6,73% casa indipendente a Vignola
mansarda € 1.700 - +1,64% mansarda a Vignola
trivano € 1.500 - -1,81% trivano a Vignola
ufficio € 1.300 - +24,92% ufficio a Vignola
villa € 1.500 - -12,84% villa a Vignola
villetta a schiera € 1.750 - -2,88% villetta a schiera a Vignola