L'osservatorio immobiliare a Soliera

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Soliera

Mercato Immobiliare a Soliera

giovedì 28 marzo 2024

Soliera, con una popolazione di 15.489 abitanti, è un comune della provincia di Modena. Dista circa 9 Km da Modena.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Limidi, Sozzigalli, Appalto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Limidi con oltre 188 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 653 annunci immobiliari, di cui 613 in vendita e 40 in affitto, con un indice complessivo di 42 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Soliera è compreso in tutta la città tra 775 €/m² e 1.415 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.455 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.010 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.730 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 169), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Soliera sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 970 €/m² e 1.830 €/m².

Soliera ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.455 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 279% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Sozzigalli (1.240 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Appalto (1.555 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B2 (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.415 €/m²), mentre al contrario la zona E4 (FRAZIONE DI SOZZIGALLI) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 775 €/m²).


zona vendita ricerca
Appalto € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Appalto
Limidi € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Limidi
Sozzigalli € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Sozzigalli