News dal mercato immobiliare a Soliera

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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Soliera.


Soliera è un comune della provincia di Modena. Dista circa 9 Km da Modena.
Ha una popolazione di 15.061 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Appalto, Limidi, Sozzigalli.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Limidi con oltre 321 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.382 annunci immobiliari, di cui 1.213 in vendita e 169 in affitto, con un indice complessivo di 91 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Soliera non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.600 €/m².

Soliera ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 496% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Appalto (1.200 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Limidi (1.400 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Appalto € 1.200 5% appartamenti in vendita in zona Appalto a Soliera mappa
Limidi € 1.400 23% appartamenti in vendita in zona Limidi a Soliera mappa
Sozzigalli € 1.350 7% appartamenti in vendita in zona Sozzigalli a Soliera mappa

Dinamica dei prezzi a Soliera. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Soliera mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,50%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Soliera, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 € 8,4 mese +0,15% appartamento a Soliera
attico € 1.500 - -5,71% attico a Soliera
bifamiliare € 1.300 - -3,61% bifamiliare a Soliera
bivano € 1.600 - +0,43% bivano a Soliera
casa indipendente € 1.300 - +1,57% casa indipendente a Soliera
mansarda € 1.350 - +2,50% mansarda a Soliera
quadrivano € 1.100 - -20,23% quadrivano a Soliera
trivano € 1.200 - -6,11% trivano a Soliera
ufficio € 1.300 € 6,5 mese +6,94% ufficio a Soliera
villa € 1.400 - +2,64% villa a Soliera
villetta a schiera € 1.400 - +4,99% villetta a schiera a Soliera