News dal mercato immobiliare a Sestola

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ultimo aggiornamento: mercoledì 7 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Sestola.


Sestola è un comune della provincia di Modena. Dista circa 48 Km da Modena.
Ha una popolazione di 2.602 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 388 annunci immobiliari, di cui 329 in vendita e 59 in affitto, con un indice complessivo di 149 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 6% superiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 147), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Sestola è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.350 €/m² e 2.050 €/m².

Sestola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 802% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Pian del Falco € 1.650 7% appartamenti in vendita in zona Pian del Falco a Sestola mappa

Dinamica dei prezzi a Sestola. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sestola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,89%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sestola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 - +1,59% appartamento a Sestola
casa indipendente € 1.450 - +3,55% casa indipendente a Sestola
mansarda € 1.450 - +1,27% mansarda a Sestola
villa € 1.450 - -0,10% villa a Sestola