News dal mercato immobiliare a Serramazzoni

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ultimo aggiornamento: venerdì 9 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Serramazzoni.


Serramazzoni è un comune della provincia di Modena. Dista circa 27 Km da Modena.
Ha una popolazione di 8.014 abitanti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 715 annunci immobiliari, di cui 617 in vendita e 98 in affitto, con un indice complessivo di 89 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 170), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Serramazzoni è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 850 €/m² e 1.250 €/m².

Serramazzoni ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 464% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Riccò (850 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona San Dalmazio (1.050 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Riccò € 850 3% appartamenti in vendita in zona Riccò a Serramazzoni mappa
San Dalmazio € 1.050 3% appartamenti in vendita in zona San Dalmazio a Serramazzoni mappa

Dinamica dei prezzi a Serramazzoni. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Serramazzoni mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,42%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Serramazzoni, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 € 6,5 mese -2,59% appartamento a Serramazzoni
bifamiliare € 900 - -6,76% bifamiliare a Serramazzoni
casa indipendente € 1.100 € 5,5 mese -1,15% casa indipendente a Serramazzoni
mansarda € 1.150 - +8,76% mansarda a Serramazzoni
villa € 1.200 - -4,51% villa a Serramazzoni
villetta a schiera € 1.300 - +5,50% villetta a schiera a Serramazzoni