News dal mercato immobiliare a Sassuolo

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ultimo aggiornamento: martedì 6 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Sassuolo.


Sassuolo è un comune della provincia di Modena. Dista circa 15 Km da Modena.
Ha una popolazione di 39.885 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Storico / San Giorgio, San Michele dei Mucchietti.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Storico / San Giorgio con oltre 434 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 4.608 annunci immobiliari, di cui 3.415 in vendita e 1.193 in affitto, con un indice complessivo di 115 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Sassuolo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.150 €/m² e 1.750 €/m².

Sassuolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 315% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Centro Storico / San Giorgio (1.400 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona San Michele dei Mucchietti (1.550 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Centro Storico / San Giorgio € 1.400 9% appartamenti in vendita in zona Centro Storico / San Giorgio a Sassuolo mappa
San Michele dei Mucchietti € 1.550 1% appartamenti in vendita in zona San Michele dei Mucchietti a Sassuolo mappa

Dinamica dei prezzi a Sassuolo. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sassuolo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,84%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sassuolo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da loft: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 € 8,6 mese +3,11% appartamento a Sassuolo
attico € 2.050 - +3,72% attico a Sassuolo
bifamiliare € 1.450 - +3,58% bifamiliare a Sassuolo
bivano € 1.650 € 9,1 mese +3,76% bivano a Sassuolo
casa indipendente € 1.500 € 6,6 mese +4,69% casa indipendente a Sassuolo
loft € 2.100 - -3,58% loft a Sassuolo
mansarda € 1.550 - +6,46% mansarda a Sassuolo
monolocale € 1.700 - +5,66% monolocale a Sassuolo
pentavano € 1.550 - +3,01% pentavano a Sassuolo
quadrivano € 1.400 - +7,64% quadrivano a Sassuolo
trivano € 1.400 - +1,86% trivano a Sassuolo
ufficio € 1.300 € 29,9 mese +12,95% ufficio a Sassuolo
villa € 1.450 € 6,3 mese +2,06% villa a Sassuolo
villetta a schiera € 1.600 - -0,65% villetta a schiera a Sassuolo