News dal mercato immobiliare a Pievepelago

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ultimo aggiornamento: sabato 10 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Pievepelago.


Pievepelago è un comune della provincia di Modena. Dista circa 55 Km da Modena.
Ha una popolazione di 2.241 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 100 annunci immobiliari, di cui 92 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 44 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 54). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Pievepelago non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.000 €/m² o superiori a 1.650 €/m².

Pievepelago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 614% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Pievepelago. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pievepelago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,10%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pievepelago, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
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