L'osservatorio immobiliare a Montese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Montese

Mercato Immobiliare a Montese

mercoledì 27 marzo 2024

Montese, con una popolazione di 3.256 abitanti, è un comune della provincia di Modena. Dista circa 42 Km da Modena.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 145 annunci immobiliari, di cui 139 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 44 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Montese è compreso tra 530 €/m² e 970 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (685 €/m²) è di circa il 65% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.010 €/m² ed è anche di circa il 60% inferiore alla quotazione media provinciale (1.730 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 54). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Montese è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 395 €/m² e 980 €/m².

Montese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 685 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 168% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Montese e quotazioni immobiliari per tipologia


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