L'osservatorio immobiliare a Montefiorino

Montefiorino, con una popolazione di 2.084 abitanti, è un comune della provincia di Modena. Dista circa 40 Km da Modena.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 56 annunci immobiliari, di cui 56 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Montefiorino è compreso tra 560 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (780 €/m²) è di circa il 61% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.015 €/m² ed è anche di circa il 55% inferiore alla quotazione media provinciale (1.745 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 18). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Montefiorino è molto disuniforme nel paese e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 460 €/m² o superiori a 1.100 €/m².

Montefiorino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 780 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 202% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.