News dal mercato immobiliare a Mirandola

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ultimo aggiornamento: martedì 6 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Mirandola.


Mirandola è un comune della provincia di Modena. Dista circa 28 Km da Modena.
Ha una popolazione di 23.960 abitanti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 676 annunci immobiliari, di cui 536 in vendita e 140 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Mirandola è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 900 €/m² e 1.350 €/m².

Mirandola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 221% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Mirandola. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mirandola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,30%). La leggera crescita dei prezzi identificata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mirandola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 € 5,9 mese +2,50% appartamento a Mirandola
bifamiliare € 950 - +13,65% bifamiliare a Mirandola
mansarda € 1.150 - +9,75% mansarda a Mirandola
ufficio € 1.900 € 6,7 mese -11,88% ufficio a Mirandola
villa € 1.050 € 5 mese -4,93% villa a Mirandola
villetta a schiera € 1.050 - -15,94% villetta a schiera a Mirandola