L'osservatorio immobiliare a Maranello

Maranello, con una popolazione di 17.329 abitanti, è un comune della provincia di Modena. Dista circa 15 Km da Modena.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Pozza.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Pozza con oltre 63 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 463 annunci immobiliari, di cui 371 in vendita e 92 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Maranello è compreso in tutta la città tra 820 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 7,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.120 €/m²) è di circa il 5% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.015 €/m² ed è anche di circa il 21% superiore alla quotazione media provinciale (1.745 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 177), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.550 €/m² e 2.600 €/m².

Maranello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.120 €/m², quindi circa il 67% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 449% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.