L'osservatorio immobiliare a Guiglia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Guiglia

Mercato Immobiliare a Guiglia

giovedì 28 marzo 2024

Guiglia, con una popolazione di 4.100 abitanti, è un comune della provincia di Modena. Dista circa 26 Km da Modena.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Rocca Malatina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Rocca Malatina con oltre 28 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 228 annunci immobiliari, di cui 228 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 55 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Guiglia è compreso tra 625 €/m² e 1.175 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.070 €/m²) è di circa il 46% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.010 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (1.730 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 91). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Guiglia sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 650 €/m² e 1.400 €/m² nel 60% dei casi.

Guiglia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.070 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 317% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Rocca Malatina € 900 /m² appartamenti in vendita in zona Rocca Malatina

Dinamica dei prezzi a Guiglia e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - - appartamenti in vendita a Guiglia
bifamiliare € 900 /m² - - bifamiliari in vendita a Guiglia
casa indipendente € 900 /m² - - case indipendenti in vendita a Guiglia
casa semindipendente € 900 /m² - - case semindipendenti in vendita a Guiglia
villa € 950 /m² - - ville in vendita a Guiglia