Mercato Immobiliare a Formigine
giovedì 18 aprile 2024Formigine, con una popolazione di 34.506 abitanti, è un comune della provincia di Modena. Dista circa 10 Km da Modena.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Casinalbo,
Magreta,
Colombaro,
Corlo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Casinalbo con oltre 144 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 902 annunci immobiliari, di cui 783 in vendita e 119 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Formigine è compreso in tutta la città tra 850 €/m² e 2.115 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 8,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.260 €/m²) è di circa il 11% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.015 €/m² ed è anche di circa il 29% superiore alla quotazione media provinciale (1.745 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella città e nel 60% dei casi è compreso tra 1.650 €/m² e 2.820 €/m².
Formigine ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.260 €/m², quindi circa il 65% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 485% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.