L'osservatorio immobiliare a Fiumalbo

Fiumalbo, con una popolazione di 1.175 abitanti, è un comune della provincia di Modena. Dista circa 57 Km da Modena.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 93 annunci immobiliari, di cui 86 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 79 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Fiumalbo è compreso tra 795 €/m² e 1.355 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.460 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.015 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.745 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 63). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Fiumalbo è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 960 €/m² e 1.740 €/m².

Fiumalbo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.460 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 464% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.