News dal mercato immobiliare a Fiumalbo

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ultimo aggiornamento: venerdì 9 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Fiumalbo.


Fiumalbo è un comune della provincia di Modena. Dista circa 57 Km da Modena.
Ha una popolazione di 1.304 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 204 annunci immobiliari, di cui 185 in vendita e 19 in affitto, con un indice complessivo di 156 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.200 €/m²) è di circa il 17% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 40% superiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 116). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Fiumalbo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.750 €/m² e 2.650 €/m².

Fiumalbo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.200 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1080% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Fiumalbo. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Fiumalbo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+8,00%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è chiaramente evidenziabile nel periodo.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.200 - +8,00% appartamento a Fiumalbo