L'osservatorio immobiliare a Fiorano Modenese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Fiorano Modenese

Mercato Immobiliare a Fiorano Modenese

giovedì 28 marzo 2024

Fiorano Modenese, con una popolazione di 16.880 abitanti, è un comune della provincia di Modena. Dista circa 15 Km da Modena.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Spezzano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Spezzano con oltre 78 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 353 annunci immobiliari, di cui 281 in vendita e 72 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Fiorano Modenese è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 1.850 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 7,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.910 €/m²) è di circa il 4% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.010 €/m² ed è invece di circa il 10% superiore alla quotazione media provinciale (1.730 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 151), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Fiorano Modenese sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.440 €/m² e 2.400 €/m².

Fiorano Modenese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.910 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 399% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Spezzano € 1.950 /m² appartamenti in vendita in zona Spezzano

Dinamica dei prezzi a Fiorano Modenese e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.900 /m² € 7,8 /m²/mese - appartamenti in vendita a Fiorano Modenese
casa indipendente € 1.750 /m² - - case indipendenti in vendita a Fiorano Modenese
quadrivano € 1.800 /m² - - quadrivani in vendita a Fiorano Modenese
trivano € 2.100 /m² - - trivani in vendita a Fiorano Modenese
ufficio € 1.650 /m² € 8 /m²/mese - uffici in vendita a Fiorano Modenese