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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Finale Emilia.


Finale Emilia è un comune della provincia di Modena. Dista circa 35 Km da Modena.
Ha una popolazione di 15.713 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 292 annunci immobiliari, di cui 286 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (700 €/m²) è di circa il 60% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 53% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 119). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Finale Emilia è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 550 €/m² e 850 €/m².

Finale Emilia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 700 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 193% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Massa Finalese € 700 9% appartamenti in vendita in zona Massa Finalese a Finale Emilia mappa

Dinamica dei prezzi a Finale Emilia. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Finale Emilia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,54%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Finale Emilia, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


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