News dal mercato immobiliare a Castelvetro di Modena

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Castelvetro di Modena.


Castelvetro di Modena è un comune della provincia di Modena. Dista circa 16 Km da Modena.
Ha una popolazione di 11.012 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ca' di Sola.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ca' di Sola con oltre 90 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 651 annunci immobiliari, di cui 575 in vendita e 76 in affitto, con un indice complessivo di 59 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
I prezzi a Castelvetro di Modena sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.650 €/m².

Castelvetro di Modena ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 313% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Solignano Nuovo (1.400 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Ca' di Sola (1.400 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Ca' di Sola € 1.400 13% appartamenti in vendita in zona Ca' di Sola a Castelvetro di Modena mappa
Solignano Nuovo € 1.400 7% appartamenti in vendita in zona Solignano Nuovo a Castelvetro di Modena mappa

Dinamica dei prezzi a Castelvetro di Modena. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castelvetro di Modena mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,61%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castelvetro di Modena, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 € 7,5 mese +2,26% appartamento a Castelvetro di Modena
bifamiliare € 1.200 - -0,33% bifamiliare a Castelvetro di Modena
casa indipendente € 1.500 - +2,38% casa indipendente a Castelvetro di Modena
mansarda € 1.250 - -8,09% mansarda a Castelvetro di Modena
villa € 1.550 - -3,02% villa a Castelvetro di Modena
villetta a schiera € 1.650 - +6,98% villetta a schiera a Castelvetro di Modena