News dal mercato immobiliare in provincia di Modena

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ultimo aggiornamento: sabato 10 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare in provincia di Modena.


La provincia di Modena si trova nella regione Emilia Romagna ed ha una popolazione di 685.777 abitanti.
Le città con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto sono le seguenti: Bastiglia, Bomporto, Campogalliano, Carpi, Castelfranco Emilia, Castelnuovo Rangone, Castelvetro di Modena, Cavezzo, Concordia sulla Secchia, Fanano, Finale Emilia, Fiorano Modenese, Fiumalbo, Formigine, Guiglia, Lama Mocogno, Maranello, Marano sul Panaro, Medolla, Mirandola, Modena, Montefiorino, Montese, Nonantola, Novi di Modena, Palagano, Pavullo nel Frignano, Prignano sulla Secchia, Ravarino, San Cesario sul Panaro, San Felice sul Panaro, San Prospero, Sassuolo, Savignano sul Panaro, Serramazzoni, Sestola, Soliera, Spilamberto, Vignola, Zocca.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 15% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 45.222 immobili in vendita e 12.766 in affitto, con un indice di circa 84 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 19.760 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (8.763 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 4.580 annunci in totale, seguita da uffici (2.690 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Modena (38%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Fiumalbo (156 annunci per mille abitanti).
La provincia di Modena ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.600 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 55% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 105% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Tra le città nella provincia di Modena circa la metà ha un prezzo medio degli appartamenti compreso tra 1.400 €/m² e 1.750 €/m².

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Zocca (650 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Fiumalbo (2.200 €/m²).


comune prezzo mq affitto mq popolazione % annunci attività ricerca mappa
Bastiglia € 1.250 € 6,4 mese 3.985 <1% 91 ‰ appartamenti in vendita a Bastiglia mappa
Bomporto € 1.200 € 6,1 mese 9.761 <1% 57 ‰ appartamenti in vendita a Bomporto mappa
Campogalliano € 1.300 € 7,1 mese 8.514 <1% 56 ‰ appartamenti in vendita a Campogalliano mappa
Camposanto € 750 - 3.171 <1% 34 ‰ appartamenti in vendita a Camposanto mappa
Carpi € 1.350 € 7,1 mese 67.268 14% 125 ‰ appartamenti in vendita a Carpi mappa
Castelfranco Emilia € 1.450 € 7,1 mese 31.656 4% 78 ‰ appartamenti in vendita a Castelfranco Emilia mappa
Castelnuovo Rangone € 1.850 € 7,8 mese 14.116 2% 94 ‰ appartamenti in vendita a Castelnuovo Rangone mappa
Castelvetro di Modena € 1.450 € 7,5 mese 11.012 1% 59 ‰ appartamenti in vendita a Castelvetro di Modena mappa
Cavezzo € 1.150 € 5,3 mese 7.196 <1% 45 ‰ appartamenti in vendita a Cavezzo mappa
Concordia sulla Secchia € 850 - 8.968 <1% 23 ‰ appartamenti in vendita a Concordia sulla Secchia mappa
Fanano € 1.400 - 3.028 <1% 91 ‰ appartamenti in vendita a Fanano mappa
Finale Emilia € 750 - 15.713 <1% 18 ‰ appartamenti in vendita a Finale Emilia mappa
Fiorano Modenese € 1.600 - 16.945 1% 59 ‰ appartamenti in vendita a Fiorano Modenese mappa
Fiumalbo € 2.200 - 1.304 <1% 156 ‰ appartamenti in vendita a Fiumalbo mappa
Formigine € 1.850 € 8,4 mese 33.667 4% 70 ‰ appartamenti in vendita a Formigine mappa
Frassinoro € 700 - 1.997 <1% 46 ‰ appartamenti in vendita a Frassinoro mappa
Guiglia € 1.250 - 3.999 <1% 43 ‰ appartamenti in vendita a Guiglia mappa
Lama Mocogno € 850 - 2.844 <1% 64 ‰ appartamenti in vendita a Lama Mocogno mappa
Maranello € 1.650 € 8,4 mese 16.622 1% 64 ‰ appartamenti in vendita a Maranello mappa
Marano sul Panaro € 1.250 - 4.787 <1% 58 ‰ appartamenti in vendita a Marano sul Panaro mappa
Medolla € 1.150 - 6.322 <1% 38 ‰ appartamenti in vendita a Medolla mappa
Mirandola € 1.150 € 5,9 mese 23.960 1% 28 ‰ appartamenti in vendita a Mirandola mappa
Modena € 1.800 € 8,2 mese 179.149 37% 122 ‰ appartamenti in vendita a Modena mappa
Montecreto € 1.300 - 1.000 <1% 116 ‰ appartamenti in vendita a Montecreto mappa
Montefiorino € 800 - 2.253 <1% 78 ‰ appartamenti in vendita a Montefiorino mappa
Montese € 950 - 3.357 <1% 61 ‰ appartamenti in vendita a Montese mappa
Nonantola € 1.400 - 15.179 1% 48 ‰ appartamenti in vendita a Nonantola mappa
Novi di Modena € 950 € 5,3 mese 10.972 <1% 45 ‰ appartamenti in vendita a Novi di Modena mappa
Palagano € 650 - 2.354 <1% 59 ‰ appartamenti in vendita a Palagano mappa
Pavullo nel Frignano € 1.100 - 17.198 <1% 25 ‰ appartamenti in vendita a Pavullo nel Frignano mappa
Pievepelago € 1.350 - 2.241 <1% 44 ‰ appartamenti in vendita a Pievepelago mappa
Prignano sulla Secchia € 1.100 - 3.773 <1% 61 ‰ appartamenti in vendita a Prignano sulla Secchia mappa
Ravarino € 1.100 - 6.165 <1% 47 ‰ appartamenti in vendita a Ravarino mappa
Riolunato € 1.050 - 759 <1% 76 ‰ appartamenti in vendita a Riolunato mappa
San Cesario sul Panaro € 1.550 € 6,1 mese 6.117 <1% 52 ‰ appartamenti in vendita a San Cesario sul Panaro mappa
San Felice sul Panaro € 850 - 11.026 <1% 18 ‰ appartamenti in vendita a San Felice sul Panaro mappa
San Possidonio € 1.100 - 3.621 <1% 27 ‰ appartamenti in vendita a San Possidonio mappa
San Prospero € 1.150 € 5,7 mese 5.841 1% 120 ‰ appartamenti in vendita a San Prospero mappa
Sassuolo € 1.450 € 8,6 mese 39.885 7% 114 ‰ appartamenti in vendita a Sassuolo mappa
Savignano sul Panaro € 1.400 - 9.276 1% 64 ‰ appartamenti in vendita a Savignano sul Panaro mappa
Serramazzoni € 1.050 € 6,5 mese 8.014 1% 88 ‰ appartamenti in vendita a Serramazzoni mappa
Sestola € 1.700 - 2.602 <1% 149 ‰ appartamenti in vendita a Sestola mappa
Soliera € 1.400 € 8,4 mese 15.061 2% 91 ‰ appartamenti in vendita a Soliera mappa
Spilamberto € 1.550 € 7,6 mese 12.130 1% 50 ‰ appartamenti in vendita a Spilamberto mappa
Vignola € 1.500 € 7,4 mese 24.344 2% 51 ‰ appartamenti in vendita a Vignola mappa
Zocca € 650 - 4.883 <1% 56 ‰ appartamenti in vendita a Zocca mappa

Dinamica dei prezzi in provincia di Modena. Quotazioni immobiliari per tipologia.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi
appartamento € 1.600 € 7,7 mese -
attico € 2.000 € 8 mese -
bivano € 1.650 € 8,9 mese -
casa indipendente € 1.450 € 7,1 mese -
casa semindipendente € 1.300 € 6,1 mese -
casale € 850 € 7,3 mese -
loft € 1.950 € 9,9 mese -
mansarda € 1.600 € 7,8 mese -
monolocale € 1.700 € 10,4 mese -
pentavano € 1.600 € 6,3 mese -
quadrivano € 1.550 € 6,9 mese -
trivano € 1.550 € 6,9 mese -
ufficio € 1.500 € 9,8 mese -
villa € 1.550 € 7,4 mese -
villetta a schiera € 1.550 € 5,4 mese -