News dal mercato immobiliare a Sogliano al Rubicone

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ultimo aggiornamento: martedì 29 novembre 2016

Osservatorio immobiliare a Sogliano al Rubicone.


Sogliano al Rubicone è un comune della provincia di Forlì-Cesena. Dista circa 31 Km da Forlì. Dista circa 17 Km da Cesena.
Ha una popolazione di 3.251 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 170 annunci immobiliari, di cui 162 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 52 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 27). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Sogliano al Rubicone è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.350 €/m² e 2.000 €/m².

Sogliano al Rubicone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 668% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Sogliano al Rubicone. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sogliano al Rubicone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+8,13%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sogliano al Rubicone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 3%.


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