News dal mercato immobiliare a Mercato Saraceno

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Mercato Saraceno.


Mercato Saraceno è un comune della provincia di Forlì-Cesena. Dista circa 30 Km da Forlì. Dista circa 22 Km da Cesena.
Ha una popolazione di 6.997 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bora.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bora con oltre 53 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 501 annunci immobiliari, di cui 466 in vendita e 35 in affitto, con un indice complessivo di 71 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 30% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 114). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Mercato Saraceno è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.050 €/m² e 1.550 €/m².

Mercato Saraceno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 591% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Bora € 1.450 10% appartamenti in vendita in zona Bora a Mercato Saraceno mappa

Dinamica dei prezzi a Mercato Saraceno. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mercato Saraceno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,02%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mercato Saraceno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 - +10,82% appartamento a Mercato Saraceno
bifamiliare € 1.100 - +10,10% bifamiliare a Mercato Saraceno
casa indipendente € 1.100 - +3,56% casa indipendente a Mercato Saraceno
villa € 1.200 - -5,40% villa a Mercato Saraceno
villetta a schiera € 1.200 - -1,09% villetta a schiera a Mercato Saraceno