L'osservatorio immobiliare a Meldola

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Meldola

Mercato Immobiliare a Meldola

mercoledì 27 marzo 2024

Meldola, con una popolazione di 9.912 abitanti, è un comune della provincia di Forlì-Cesena. Dista circa 16 Km da Cesena. Dista circa 10 Km da Forlì.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 276 annunci immobiliari, di cui 262 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Meldola è compreso tra 875 €/m² e 1.470 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.390 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.010 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (1.940 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 102). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Meldola è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 870 €/m² e 1.875 €/m².

Meldola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.390 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 441% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Meldola e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 8,2 /m²/mese - appartamenti in vendita a Meldola
casa indipendente € 1.250 /m² - - case indipendenti in vendita a Meldola
casa semindipendente € 1.450 /m² - - case semindipendenti in vendita a Meldola
trivano € 1.400 /m² - - trivani in vendita a Meldola
villa € 1.350 /m² - - ville in vendita a Meldola