News dal mercato immobiliare a Gatteo

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ultimo aggiornamento: domenica 4 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Gatteo.


Gatteo è un comune della provincia di Forlì-Cesena. Dista circa 29 Km da Forlì. Dista circa 11 Km da Cesena.
Ha una popolazione di 8.910 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Gatteo a Mare, Sant'Angelo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sant'Angelo con oltre 150 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 666 annunci immobiliari, di cui 602 in vendita e 64 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.050 €/m²) è di circa il 7% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 9% superiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
I prezzi a Gatteo sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.750 €/m² e 2.350 €/m².

Gatteo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.050 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 864% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Sant'Angelo (1.900 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Gatteo a Mare (2.500 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Gatteo a Mare € 2.500 8% appartamenti in vendita in zona Gatteo a Mare a Gatteo mappa
Sant'Angelo € 1.900 22% appartamenti in vendita in zona Sant'Angelo a Gatteo mappa

Dinamica dei prezzi a Gatteo. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gatteo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,48%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gatteo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.050 € 8 mese -3,45% appartamento a Gatteo
bivano € 2.150 - -6,51% bivano a Gatteo
casa indipendente € 1.750 - +5,02% casa indipendente a Gatteo
trivano € 1.900 - -6,24% trivano a Gatteo
villa € 1.650 - +5,45% villa a Gatteo