L'osservatorio immobiliare a Gambettola

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gambettola

Mercato Immobiliare a Gambettola

mercoledì 27 marzo 2024

Gambettola, con una popolazione di 10.701 abitanti, è un comune della provincia di Forlì-Cesena. Dista circa 7 Km da Cesena. Dista circa 25 Km da Forlì.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 354 annunci immobiliari, di cui 289 in vendita e 65 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Gambettola è compreso in tutta la città tra 1.200 €/m² e 1.685 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.575 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.010 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (1.940 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 98). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Gambettola sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 970 €/m² e 1.980 €/m².

Gambettola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.575 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 312% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Gambettola e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 7,8 /m²/mese - appartamenti in vendita a Gambettola
casa indipendente € 1.750 /m² - - case indipendenti in vendita a Gambettola
casa semindipendente € 1.550 /m² - - case semindipendenti in vendita a Gambettola
quadrivano € 1.900 /m² - - quadrivani in vendita a Gambettola
villa € 1.850 /m² - - ville in vendita a Gambettola
villetta a schiera € 2.400 /m² - - villette a schiera in vendita a Gambettola