Mercato Immobiliare a Cesenatico
venerdì 19 aprile 2024Cesenatico, con una popolazione di 25.898 abitanti, è un comune della provincia di Forlì-Cesena. Dista circa 11 Km da Cesena. Dista circa 27 Km da Forlì.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Sala,
Valverde,
Villamarina,
Bagnarola,
Borella,
Villalta.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Sala con oltre 288 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 11% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 1.832 annunci immobiliari, di cui 1.559 in vendita e 273 in affitto, con un indice complessivo di 70 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Cesenatico è compreso in tutta la città tra 1.495 €/m² e 3.765 €/m² per la compravendita e tra 5,2 €/m² mese e 16,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.340 €/m²) è di circa il 65% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.020 €/m² ed è anche di circa il 69% superiore alla quotazione media provinciale (1.970 €/m²).
I prezzi a Cesenatico sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 2.240 €/m² e 4.175 €/m² nel 60% dei casi.
Cesenatico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.340 €/m², quindi circa il 49% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 765% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.