News dal mercato immobiliare a Cesenatico

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  • Mercato immobiliare a Milano aggiornamento di novembre 2016

      Andamento del mercato immobiliare a Milano. Aggiornamento di novembre 2016. Nel mese di novembre a Milano sono presenti un totale di circa 82485 annunci immobiliari in vendita e 74047 in affitto, con un indice complessivo di 126 annunci ogni 1000 a...

  • Mercato immobiliare a Torino aggiornamento di novembre 2016

      Prezzi e annunci immobiliari a Torino. Aggiornamento di novembre 2016. Nel mese di novembre a Torino sono presenti un totale di circa 45273 annunci immobiliari in vendita e 19446 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci ogni 1000 abitant...

  • Mercato immobiliare a Firenze aggiornamento di novembre 2016

      Prezzi e annunci immobiliari a Firenze. Aggiornamento di novembre 2016. Nel mese di novembre a Firenze sono presenti un totale di circa 45033 annunci immobiliari in vendita e 13435 in affitto, con un indice complessivo di 163 annunci ogni 1000 abit...

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ultimo aggiornamento: mercoledì 7 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Cesenatico.


Cesenatico è un comune della provincia di Forlì-Cesena. Dista circa 27 Km da Forlì. Dista circa 11 Km da Cesena.
Ha una popolazione di 25.412 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bagnarola, Borella, Sala, Valverde, Villalta, Villamarina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sala con oltre 426 annunci tra affitto e vendita.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 10% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.849 annunci immobiliari, di cui 2.458 in vendita e 391 in affitto, con un indice complessivo di 112 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.850 €/m²) è di circa il 50% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 53% superiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Cesenatico è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 2.300 €/m² e 3.450 €/m².

Cesenatico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.850 €/m², quindi circa il 52% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 712% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Bagnarola (2.000 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Cannucceto (2.650 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Bagnarola € 2.000 4% appartamenti in vendita in zona Bagnarola a Cesenatico mappa
Borella € 2.150 2% appartamenti in vendita in zona Borella a Cesenatico mappa
Cannucceto € 2.650 1% appartamenti in vendita in zona Cannucceto a Cesenatico mappa
Sala € 2.550 14% appartamenti in vendita in zona Sala a Cesenatico mappa
Valverde € 2.650 9% appartamenti in vendita in zona Valverde a Cesenatico mappa
Villalta € 2.050 2% appartamenti in vendita in zona Villalta a Cesenatico mappa
Villamarina € 2.500 6% appartamenti in vendita in zona Villamarina a Cesenatico mappa

Dinamica dei prezzi a Cesenatico. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cesenatico mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,78%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cesenatico, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.850 € 9 mese -2,76% appartamento a Cesenatico
attico € 3.050 - -15,17% attico a Cesenatico
bifamiliare € 2.150 - +7,66% bifamiliare a Cesenatico
bivano € 3.350 - +4,09% bivano a Cesenatico
casa indipendente € 2.350 € 7,3 mese -3,06% casa indipendente a Cesenatico
mansarda € 2.550 - -4,87% mansarda a Cesenatico
monolocale € 3.000 - +0,34% monolocale a Cesenatico
quadrivano € 2.700 - -5,22% quadrivano a Cesenatico
trivano € 2.950 - +3,46% trivano a Cesenatico
villa € 2.300 € 7,2 mese -0,78% villa a Cesenatico
villetta a schiera € 2.350 - +5,16% villetta a schiera a Cesenatico