News dal mercato immobiliare in provincia di Forlì-Cesena

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare in provincia di Forlì-Cesena.


La provincia di Forlì-Cesena si trova nella regione Emilia Romagna ed ha una popolazione di 390.738 abitanti.
Le città con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto sono le seguenti: Bagno di Romagna, Bertinoro, Borghi, Castrocaro Terme e Terra del Sole, Cesena, Cesenatico, Forlimpopoli, Forlì, Gambettola, Gatteo, Longiano, Meldola, Mercato Saraceno, Montiano, Predappio, Roncofreddo, San Mauro Pascoli, Sarsina, Savignano sul Rubicone, Sogliano al Rubicone.
Dal punto di vista immobiliare circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 23.367 immobili in vendita e 5.066 in affitto, con un indice di circa 72 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa l'1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 8.843 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (6.023 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 2.410 annunci in totale, seguita da case indipendenti (844 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Cesena (31%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Roncofreddo (121 annunci per mille abitanti).
La provincia di Forlì-Cesena ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.850 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 48% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 140% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Tra le città nella provincia di Forlì-Cesena circa la metà ha un prezzo medio degli appartamenti compreso tra 1.650 €/m² e 2.050 €/m².

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Tredozio (900 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Cesenatico (2.850 €/m²).


comune prezzo mq affitto mq popolazione % annunci attività ricerca mappa
Bagno di Romagna € 1.600 - 6.138 <1% 28 ‰ appartamenti in vendita a Bagno di Romagna mappa
Bertinoro € 1.650 € 6,6 mese 10.798 4% 111 ‰ appartamenti in vendita a Bertinoro mappa
Borghi € 1.550 - 2.718 1% 110 ‰ appartamenti in vendita a Borghi mappa
Castrocaro Terme e Terra del Sole € 1.200 € 7,4 mese 6.512 1% 60 ‰ appartamenti in vendita a Castrocaro Terme e Terra del Sole mappa
Cesena € 2.050 € 7,9 mese 95.990 31% 92 ‰ appartamenti in vendita a Cesena mappa
Cesenatico € 2.850 € 9 mese 25.412 10% 112 ‰ appartamenti in vendita a Cesenatico mappa
Forlimpopoli € 1.600 € 8,2 mese 12.982 2% 61 ‰ appartamenti in vendita a Forlimpopoli mappa
Forlì € 1.550 € 6,7 mese 116.434 26% 64 ‰ appartamenti in vendita a Forlì mappa
Gambettola € 1.800 € 6,2 mese 10.238 2% 65 ‰ appartamenti in vendita a Gambettola mappa
Gatteo € 2.050 € 8 mese 8.910 2% 74 ‰ appartamenti in vendita a Gatteo mappa
Longiano € 1.650 - 6.837 2% 89 ‰ appartamenti in vendita a Longiano mappa
Meldola € 1.350 € 7,1 mese 10.000 1% 51 ‰ appartamenti in vendita a Meldola mappa
Mercato Saraceno € 1.300 - 6.997 1% 71 ‰ appartamenti in vendita a Mercato Saraceno mappa
Modigliana € 1.000 - 4.726 <1% 18 ‰ appartamenti in vendita a Modigliana mappa
Montiano € 1.850 - 1.701 <1% 75 ‰ appartamenti in vendita a Montiano mappa
Predappio € 1.250 - 6.519 <1% 33 ‰ appartamenti in vendita a Predappio mappa
Roncofreddo € 1.350 - 3.395 1% 121 ‰ appartamenti in vendita a Roncofreddo mappa
San Mauro Pascoli € 1.850 - 11.090 2% 76 ‰ appartamenti in vendita a San Mauro Pascoli mappa
Santa Sofia € 1.000 - 4.193 <1% 15 ‰ appartamenti in vendita a Santa Sofia mappa
Sarsina € 1.400 - 3.602 <1% 40 ‰ appartamenti in vendita a Sarsina mappa
Savignano sul Rubicone € 1.650 € 8 mese 17.521 3% 51 ‰ appartamenti in vendita a Savignano sul Rubicone mappa
Sogliano al Rubicone € 1.650 - 3.251 <1% 52 ‰ appartamenti in vendita a Sogliano al Rubicone mappa
Tredozio € 900 - 1.259 <1% 43 ‰ appartamenti in vendita a Tredozio mappa

Dinamica dei prezzi in provincia di Forlì-Cesena. Quotazioni immobiliari per tipologia.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi
appartamento € 1.850 € 7,2 mese -
attico € 2.000 € 7,4 mese -
bifamiliare € 1.550 € 6 mese -
bivano € 2.150 € 9,4 mese -
casa indipendente € 1.650 € 6,8 mese -
casa semindipendente € 1.650 € 8,5 mese -
casale € 1.200 € 6,3 mese -
locale commerciale € 1.300 € 8,9 mese -
mansarda € 1.850 € 6,6 mese -
monolocale € 2.300 € 10,4 mese -
pentavano € 1.450 € 5,1 mese -
quadrivano € 1.700 € 6,4 mese -
trivano € 1.950 € 7,5 mese -
villa € 1.700 € 6,3 mese -
villetta a schiera € 1.800 € 5,9 mese -