News dal mercato immobiliare a Vigarano Mainarda

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ultimo aggiornamento: sabato 10 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Vigarano Mainarda.


Vigarano Mainarda è un comune della provincia di Ferrara. Dista circa 10 Km da Ferrara.
Ha una popolazione di 7.431 abitanti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 623 annunci immobiliari, di cui 555 in vendita e 68 in affitto, con un indice complessivo di 83 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 147), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Vigarano Mainarda non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.400 €/m².

Vigarano Mainarda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 555% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Vigarano Mainarda. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vigarano Mainarda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,39%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vigarano Mainarda, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 € 6,2 mese +1,77% appartamento a Vigarano Mainarda
bifamiliare € 1.200 - -1,41% bifamiliare a Vigarano Mainarda
casa indipendente € 1.250 - -1,45% casa indipendente a Vigarano Mainarda
mansarda € 1.300 - -0,29% mansarda a Vigarano Mainarda
villa € 1.350 - +0,17% villa a Vigarano Mainarda
villetta a schiera € 1.350 - -1,07% villetta a schiera a Vigarano Mainarda