Mercato Immobiliare a Terre del Reno
giovedì 28 marzo 2024Terre del Reno, con una popolazione di 9.991 abitanti, è un comune della provincia di Ferrara. Dista circa 12 Km da Ferrara.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Mirabello,
Sant'Agostino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Mirabello con oltre 92 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 280 annunci immobiliari, di cui 264 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Terre del Reno è compreso tra 655 €/m² e 1.190 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.070 €/m²) è di circa il 46% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.010 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (1.455 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 132), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Terre del Reno è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 625 €/m² e 1.450 €/m².
Terre del Reno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.070 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 317% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.