News dal mercato immobiliare a Poggio Renatico

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ultimo aggiornamento: martedì 6 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Poggio Renatico.


Poggio Renatico è un comune della provincia di Ferrara. Dista circa 12 Km da Ferrara.
Ha una popolazione di 9.674 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Coronella, Gallo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Gallo con oltre 73 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 510 annunci immobiliari, di cui 469 in vendita e 41 in affitto, con un indice complessivo di 52 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 142), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Poggio Renatico sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.350 €/m².

Poggio Renatico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 508% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Coronella (1.100 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Gallo (1.150 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Coronella € 1.100 11% appartamenti in vendita in zona Coronella a Poggio Renatico mappa
Gallo € 1.150 14% appartamenti in vendita in zona Gallo a Poggio Renatico mappa

Dinamica dei prezzi a Poggio Renatico. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Poggio Renatico mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,54%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Poggio Renatico, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 - +1,50% appartamento a Poggio Renatico
bifamiliare € 1.200 - +10,65% bifamiliare a Poggio Renatico
casa indipendente € 1.200 - -0,10% casa indipendente a Poggio Renatico
mansarda € 1.150 - -3,93% mansarda a Poggio Renatico
villa € 1.200 - -5,29% villa a Poggio Renatico
villetta a schiera € 1.300 - -5,28% villetta a schiera a Poggio Renatico