L'osservatorio immobiliare a Terre del Reno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Terre del Reno

Mercato Immobiliare a Terre del Reno

mercoledì 27 marzo 2024

Terre del Reno, con una popolazione di 9.991 abitanti, è un comune della provincia di Ferrara. Dista circa 12 Km da Ferrara.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Mirabello, Sant'Agostino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Mirabello con oltre 92 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 280 annunci immobiliari, di cui 264 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Terre del Reno è compreso tra 655 €/m² e 1.190 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.070 €/m²) è di circa il 46% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.010 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (1.455 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 132), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Terre del Reno è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 625 €/m² e 1.450 €/m².

Terre del Reno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.070 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 317% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Mirabello (1.060 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Sant'Agostino (1.135 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B2 (SANT`AGOSTINO - CENTRO DELL`ABITATO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.190 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 655 €/m²).


zona vendita ricerca
Mirabello € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Mirabello
Sant'Agostino € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Sant'Agostino