News dal mercato immobiliare a Copparo

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ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Copparo.


Copparo è un comune della provincia di Ferrara. Dista circa 17 Km da Ferrara.
Ha una popolazione di 17.017 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ambrogio, Tamara.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ambrogio con oltre 80 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 904 annunci immobiliari, di cui 835 in vendita e 69 in affitto, con un indice complessivo di 53 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 55% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 43% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Copparo non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 650 €/m² o superiori a 1.000 €/m².

Copparo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 260% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Ambrogio (650 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Tamara (1.150 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Ambrogio € 650 8% appartamenti in vendita in zona Ambrogio a Copparo mappa
Gradizza € 750 3% appartamenti in vendita in zona Gradizza a Copparo mappa
Saletta € 900 4% appartamenti in vendita in zona Saletta a Copparo mappa
Tamara € 1.150 7% appartamenti in vendita in zona Tamara a Copparo mappa

Dinamica dei prezzi a Copparo. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Copparo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,16%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Copparo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 € 5,2 mese +1,94% appartamento a Copparo
bifamiliare € 750 - -2,92% bifamiliare a Copparo
casa indipendente € 800 - +0,60% casa indipendente a Copparo
mansarda € 950 - +2,64% mansarda a Copparo
villa € 900 - -0,96% villa a Copparo
villetta a schiera € 1.100 - +0,11% villetta a schiera a Copparo