News dal mercato immobiliare a Codigoro

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ultimo aggiornamento: sabato 10 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Codigoro.


Codigoro è un comune della provincia di Ferrara. Dista circa 38 Km da Ferrara.
Ha una popolazione di 12.389 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Mezzogoro.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Mezzogoro con oltre 57 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 375 annunci immobiliari, di cui 363 in vendita e 12 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (700 €/m²) è di circa il 62% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 52% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 97). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Codigoro è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 500 €/m² o superiori a 850 €/m².

Codigoro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 700 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 197% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Mezzogoro € 450 15% appartamenti in vendita in zona Mezzogoro a Codigoro mappa

Dinamica dei prezzi a Codigoro. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Codigoro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,96%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Codigoro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 700 - +3,93% appartamento a Codigoro
casa indipendente € 600 - -6,07% casa indipendente a Codigoro
villa € 700 - -12,14% villa a Codigoro
villetta a schiera € 800 - -12,59% villetta a schiera a Codigoro