News dal mercato immobiliare a Cento

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Cento.


Cento è un comune della provincia di Ferrara. Dista circa 28 Km da Ferrara.
Ha una popolazione di 34.723 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Casumaro, Corporeno, Renazzo, XII Morelli.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Renazzo con oltre 252 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.361 annunci immobiliari, di cui 1.990 in vendita e 371 in affitto, con un indice complessivo di 67 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Cento non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.700 €/m².

Cento ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 320% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Casumaro (1.100 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Corporeno (1.550 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Buonacompra € 1.300 2% appartamenti in vendita in zona Buonacompra a Cento mappa
Casumaro € 1.100 3% appartamenti in vendita in zona Casumaro a Cento mappa
Corporeno € 1.550 4% appartamenti in vendita in zona Corporeno a Cento mappa
Renazzo € 1.500 10% appartamenti in vendita in zona Renazzo a Cento mappa
XII Morelli € 1.150 2% appartamenti in vendita in zona XII Morelli a Cento mappa

Dinamica dei prezzi a Cento. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cento mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,89%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cento, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 € 6,7 mese -0,59% appartamento a Cento
attico € 1.600 - -0,97% attico a Cento
bifamiliare € 1.350 - +1,43% bifamiliare a Cento
bivano € 1.700 € 7,9 mese -3,00% bivano a Cento
casa indipendente € 1.400 € 5,7 mese -2,58% casa indipendente a Cento
mansarda € 1.350 - +0,33% mansarda a Cento
monolocale € 1.750 - +11,02% monolocale a Cento
quadrivano € 1.150 - +0,98% quadrivano a Cento
trivano € 1.500 € 6,6 mese -1,09% trivano a Cento
ufficio € 1.200 € 7,4 mese -2,12% ufficio a Cento
villa € 1.450 - +0,12% villa a Cento
villetta a schiera € 1.600 - -2,56% villetta a schiera a Cento