L'osservatorio immobiliare a Cento

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cento

Mercato Immobiliare a Cento

mercoledì 27 marzo 2024

Cento, con una popolazione di 35.291 abitanti, è un comune della provincia di Ferrara. Dista circa 28 Km da Ferrara.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Renazzo, Casumaro, XII Morelli, Reno Centese.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Renazzo con oltre 126 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 9% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.046 annunci immobiliari, di cui 1.001 in vendita e 45 in affitto, con un indice complessivo di 29 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Cento è compreso in tutta la città tra 625 €/m² e 1.440 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 6,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.355 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.010 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (1.455 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Cento è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 880 €/m² e 1.780 €/m².

Cento ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.355 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 253% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona XII Morelli (825 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Renazzo (1.310 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B4 (CAPOLUOGO COMUNALE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.440 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 625 €/m²).


zona vendita ricerca
Casumaro € 850 /m² appartamenti in vendita in zona Casumaro
Renazzo € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Renazzo
Reno Centese € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Reno Centese
XII Morelli € 800 /m² appartamenti in vendita in zona XII Morelli