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ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare in provincia di Ferrara.


La provincia di Ferrara si trova nella regione Emilia Romagna ed ha una popolazione di 353.751 abitanti.
Le città con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto sono le seguenti: Argenta, Berra, Bondeno, Cento, Codigoro, Comacchio, Copparo, Ferrara, Lagosanto, Masi Torello, Ostellato, Poggio Renatico, Portomaggiore, Ro, Sant'Agostino, Tresigallo, Vigarano Mainarda, Voghiera.
Dal punto di vista immobiliare circa il 8% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 26.527 immobili in vendita e 6.331 in affitto, con un indice di circa 92 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 10.018 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (7.619 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 3.437 annunci in totale, seguita da case indipendenti (1.174 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Ferrara (56%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Comacchio (221 annunci per mille abitanti).
La provincia di Ferrara ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.500 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 58% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 91% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Tra le città nella provincia di Ferrara circa la metà ha un prezzo medio degli appartamenti compreso tra 1.300 €/m² e 1.650 €/m².

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Berra (500 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Comacchio (1.950 €/m²).


comune prezzo mq affitto mq popolazione % annunci attività ricerca mappa
Argenta € 1.000 € 5,9 mese 22.133 3% 49 ‰ appartamenti in vendita a Argenta mappa
Berra € 500 - 5.160 <1% 32 ‰ appartamenti in vendita a Berra mappa
Bondeno € 850 - 15.116 1% 23 ‰ appartamenti in vendita a Bondeno mappa
Cento € 1.450 € 6,7 mese 34.723 7% 68 ‰ appartamenti in vendita a Cento mappa
Codigoro € 700 - 12.389 1% 30 ‰ appartamenti in vendita a Codigoro mappa
Comacchio € 1.950 € 10,6 mese 22.648 15% 221 ‰ appartamenti in vendita a Comacchio mappa
Copparo € 800 € 5,2 mese 17.017 2% 53 ‰ appartamenti in vendita a Copparo mappa
Ferrara € 1.500 € 7,1 mese 132.545 55% 137 ‰ appartamenti in vendita a Ferrara mappa
Formignana € 950 - 2.803 <1% 34 ‰ appartamenti in vendita a Formignana mappa
Lagosanto € 850 - 4.952 1% 73 ‰ appartamenti in vendita a Lagosanto mappa
Masi Torello € 950 - 2.368 <1% 102 ‰ appartamenti in vendita a Masi Torello mappa
Migliarino € 700 - 3.703 <1% 23 ‰ appartamenti in vendita a Migliarino mappa
Migliaro € 550 - 2.314 <1% 24 ‰ appartamenti in vendita a Migliaro mappa
Mirabello € 800 - 3.503 <1% 33 ‰ appartamenti in vendita a Mirabello mappa
Ostellato € 750 - 6.453 <1% 41 ‰ appartamenti in vendita a Ostellato mappa
Poggio Renatico € 1.150 - 9.674 1% 53 ‰ appartamenti in vendita a Poggio Renatico mappa
Portomaggiore € 700 € 5,3 mese 12.185 2% 58 ‰ appartamenti in vendita a Portomaggiore mappa
Ro € 650 - 3.348 <1% 45 ‰ appartamenti in vendita a Ro mappa
Sant'Agostino € 1.250 € 5,8 mese 7.068 <1% 44 ‰ appartamenti in vendita a Sant'Agostino mappa
Tresigallo € 750 - 4.561 <1% 49 ‰ appartamenti in vendita a Tresigallo mappa
Vigarano Mainarda € 1.250 € 6,2 mese 7.431 1% 83 ‰ appartamenti in vendita a Vigarano Mainarda mappa
Voghiera € 1.150 - 3.847 <1% 73 ‰ appartamenti in vendita a Voghiera mappa

Dinamica dei prezzi in provincia di Ferrara. Quotazioni immobiliari per tipologia.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi
appartamento € 1.500 € 7,1 mese -
attico € 1.800 € 10,7 mese -
bifamiliare € 1.100 € 4,7 mese -
bivano € 1.750 € 8,4 mese -
casa indipendente € 1.250 € 7,4 mese -
casa semindipendente € 1.150 € 5,1 mese -
casale € 700 € 4,9 mese -
locale commerciale € 1.150 € 9,5 mese -
loft € 2.000 € 8,7 mese -
mansarda € 1.450 € 6,8 mese -
monolocale € 1.950 € 9,8 mese -
pentavano € 1.200 € 5,3 mese -
quadrivano € 1.300 € 6,5 mese -
trivano € 1.650 € 8 mese -
ufficio € 1.400 € 7,7 mese -
villa € 1.350 € 6,2 mese -
villetta a schiera € 1.600 € 10 mese -