News dal mercato immobiliare a Zola Predosa

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ultimo aggiornamento: mercoledì 7 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Zola Predosa.


Zola Predosa è un comune della provincia di Bologna. Dista circa 9 Km da Bologna.
Ha una popolazione di 18.193 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ponte Ronca, Riale.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ponte Ronca con oltre 166 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.397 annunci immobiliari, di cui 1.099 in vendita e 298 in affitto, con un indice complessivo di 76 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.300 €/m²) è di circa il 21% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 4% superiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
I prezzi a Zola Predosa sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.000 €/m² e 2.650 €/m².

Zola Predosa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.300 €/m², quindi circa il 61% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 545% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Ponte Ronca (2.300 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Riale (2.400 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Ponte Ronca € 2.300 11% appartamenti in vendita in zona Ponte Ronca a Zola Predosa mappa
Riale € 2.400 10% appartamenti in vendita in zona Riale a Zola Predosa mappa

Dinamica dei prezzi a Zola Predosa. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Zola Predosa mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,88%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Zola Predosa, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.300 € 8,2 mese -1,60% appartamento a Zola Predosa
attico € 2.800 - +1,81% attico a Zola Predosa
bifamiliare € 2.150 - -6,67% bifamiliare a Zola Predosa
bivano € 2.550 - +1,42% bivano a Zola Predosa
casa indipendente € 2.200 € 7,8 mese -2,86% casa indipendente a Zola Predosa
mansarda € 2.400 - +1,33% mansarda a Zola Predosa
monolocale € 2.900 - +4,53% monolocale a Zola Predosa
quadrivano € 2.500 - +13,50% quadrivano a Zola Predosa
trivano € 2.050 - -7,31% trivano a Zola Predosa
ufficio € 1.700 € 7,4 mese +2,69% ufficio a Zola Predosa
villa € 2.200 - -0,06% villa a Zola Predosa
villetta a schiera € 2.300 - +3,36% villetta a schiera a Zola Predosa