News dal mercato immobiliare a Vergato

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ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Vergato.


Vergato è un comune della provincia di Bologna. Dista circa 30 Km da Bologna.
Ha una popolazione di 7.642 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Riola.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Riola con oltre 73 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 471 annunci immobiliari, di cui 438 in vendita e 33 in affitto, con un indice complessivo di 61 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 48% inferiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Vergato non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.400 €/m².

Vergato ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 415% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Cereglio (650 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Tolè (1.100 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Cereglio € 650 8% appartamenti in vendita in zona Cereglio a Vergato mappa
Riola € 1.000 15% appartamenti in vendita in zona Riola a Vergato mappa
Tolè € 1.100 9% appartamenti in vendita in zona Tolè a Vergato mappa

Dinamica dei prezzi a Vergato. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vergato mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,49%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vergato, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 - -5,19% appartamento a Vergato
casa indipendente € 1.000 - -0,94% casa indipendente a Vergato
trivano € 1.200 - - trivano a Vergato
villa € 1.100 - +2,17% villa a Vergato