News dal mercato immobiliare a Sala Bolognese

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ultimo aggiornamento: martedì 6 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Sala Bolognese.


Sala Bolognese è un comune della provincia di Bologna. Dista circa 15 Km da Bologna.
Ha una popolazione di 8.245 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Osteria Nuova, Padulle, Sala.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Osteria Nuova con oltre 152 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 596 annunci immobiliari, di cui 542 in vendita e 54 in affitto, con un indice complessivo di 72 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 164), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Sala Bolognese non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.950 €/m².

Sala Bolognese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 760% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Padulle (1.500 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Osteria Nuova (1.800 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Osteria Nuova € 1.800 25% appartamenti in vendita in zona Osteria Nuova a Sala Bolognese mappa
Padulle € 1.500 23% appartamenti in vendita in zona Padulle a Sala Bolognese mappa
Sala € 1.550 12% appartamenti in vendita in zona Sala a Sala Bolognese mappa

Dinamica dei prezzi a Sala Bolognese. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sala Bolognese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-1,98%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sala Bolognese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 - -0,66% appartamento a Sala Bolognese
bifamiliare € 1.350 - -14,34% bifamiliare a Sala Bolognese
casa indipendente € 1.500 - -2,10% casa indipendente a Sala Bolognese
mansarda € 1.500 - -2,61% mansarda a Sala Bolognese
villa € 1.550 - -0,07% villa a Sala Bolognese
villetta a schiera € 1.600 - +5,26% villetta a schiera a Sala Bolognese