News dal mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena

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ultimo aggiornamento: domenica 4 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a San Lazzaro di Savena.


San Lazzaro di Savena è un comune della provincia di Bologna. Dista circa 6 Km da Bologna.
Ha una popolazione di 31.091 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Croara, Farneto, Idice, Ponticella.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Idice con oltre 167 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.480 annunci immobiliari, di cui 2.076 in vendita e 404 in affitto, con un indice complessivo di 79 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.750 €/m²) è di circa il 44% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 24% superiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
I prezzi a San Lazzaro di Savena sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.350 €/m² e 3.100 €/m².

San Lazzaro di Savena ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.750 €/m², quindi circa il 54% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 677% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Farneto (2.150 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Ponticella (2.450 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Colunga € 2.150 1% appartamenti in vendita in zona Colunga a San Lazzaro di Savena mappa
Croara € 2.350 2% appartamenti in vendita in zona Croara a San Lazzaro di Savena mappa
Farneto € 2.150 2% appartamenti in vendita in zona Farneto a San Lazzaro di Savena mappa
Idice € 2.250 6% appartamenti in vendita in zona Idice a San Lazzaro di Savena mappa
Ponticella € 2.450 5% appartamenti in vendita in zona Ponticella a San Lazzaro di Savena mappa
Pulce € 2.400 1% appartamenti in vendita in zona Pulce a San Lazzaro di Savena mappa

Dinamica dei prezzi a San Lazzaro di Savena. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Lazzaro di Savena mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,04%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Lazzaro di Savena, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.750 € 8,4 mese -0,03% appartamento a San Lazzaro di Savena
attico € 3.200 - -3,58% attico a San Lazzaro di Savena
bifamiliare € 2.450 - -0,18% bifamiliare a San Lazzaro di Savena
bivano € 2.850 - +1,56% bivano a San Lazzaro di Savena
casa indipendente € 2.400 € 7,3 mese +1,35% casa indipendente a San Lazzaro di Savena
casale € 1.850 - +9,36% casale a San Lazzaro di Savena
mansarda € 2.700 - -2,37% mansarda a San Lazzaro di Savena
monolocale € 2.550 - +0,64% monolocale a San Lazzaro di Savena
pentavano € 1.950 - -12,87% pentavano a San Lazzaro di Savena
quadrivano € 2.700 - +2,65% quadrivano a San Lazzaro di Savena
trivano € 2.250 - -9,23% trivano a San Lazzaro di Savena
ufficio € 2.300 € 8,2 mese +3,77% ufficio a San Lazzaro di Savena
villa € 2.450 - -0,01% villa a San Lazzaro di Savena
villetta a schiera € 2.200 - -3,63% villetta a schiera a San Lazzaro di Savena