News dal mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto

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ultimo aggiornamento: mercoledì 7 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a San Giovanni in Persiceto.


San Giovanni in Persiceto è un comune della provincia di Bologna. Dista circa 20 Km da Bologna.
Ha una popolazione di 26.992 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Decima.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Decima con oltre 271 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.103 annunci immobiliari, di cui 1.712 in vendita e 391 in affitto, con un indice complessivo di 77 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 7% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a San Giovanni in Persiceto non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.450 €/m² e 2.050 €/m².

San Giovanni in Persiceto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 397% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Decima (1.250 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona La Villa (1.900 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Budrie € 1.600 2% appartamenti in vendita in zona Budrie a San Giovanni in Persiceto mappa
Decima € 1.250 12% appartamenti in vendita in zona Decima a San Giovanni in Persiceto mappa
La Villa € 1.900 1% appartamenti in vendita in zona La Villa a San Giovanni in Persiceto mappa

Dinamica dei prezzi a San Giovanni in Persiceto. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Giovanni in Persiceto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,74%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Giovanni in Persiceto, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 € 7,4 mese -2,92% appartamento a San Giovanni in Persiceto
attico € 1.950 - -11,34% attico a San Giovanni in Persiceto
bifamiliare € 1.500 - -3,29% bifamiliare a San Giovanni in Persiceto
bivano € 1.850 € 10,6 mese -11,97% bivano a San Giovanni in Persiceto
casa indipendente € 1.450 € 7,7 mese -3,14% casa indipendente a San Giovanni in Persiceto
mansarda € 1.600 - -6,48% mansarda a San Giovanni in Persiceto
pentavano € 1.600 - -10,83% pentavano a San Giovanni in Persiceto
quadrivano € 1.700 - -5,80% quadrivano a San Giovanni in Persiceto
trivano € 1.750 € 6,6 mese -8,28% trivano a San Giovanni in Persiceto
ufficio € 1.350 € 8,1 mese -13,75% ufficio a San Giovanni in Persiceto
villa € 1.600 - -1,08% villa a San Giovanni in Persiceto
villetta a schiera € 1.750 - -3,66% villetta a schiera a San Giovanni in Persiceto