News dal mercato immobiliare a San Giorgio di Piano

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ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a San Giorgio di Piano.


San Giorgio di Piano è un comune della provincia di Bologna. Dista circa 17 Km da Bologna.
Ha una popolazione di 8.201 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cinquanta, Stiatico.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Stiatico con oltre 67 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 732 annunci immobiliari, di cui 686 in vendita e 46 in affitto, con un indice complessivo di 89 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di circa il 2% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
I prezzi a San Giorgio di Piano sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.600 €/m² e 2.100 €/m².

San Giorgio di Piano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 740% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Cinquanta (1.750 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Stiatico (1.800 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Cinquanta € 1.750 7% appartamenti in vendita in zona Cinquanta a San Giorgio di Piano mappa
Stiatico € 1.800 9% appartamenti in vendita in zona Stiatico a San Giorgio di Piano mappa

Dinamica dei prezzi a San Giorgio di Piano. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Giorgio di Piano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,74%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Giorgio di Piano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 - -5,48% appartamento a San Giorgio di Piano
bifamiliare € 1.800 - +1,11% bifamiliare a San Giorgio di Piano
casa indipendente € 1.800 - +0,12% casa indipendente a San Giorgio di Piano
mansarda € 1.750 - -3,71% mansarda a San Giorgio di Piano
villa € 1.850 - -1,32% villa a San Giorgio di Piano
villetta a schiera € 1.900 - +1,23% villetta a schiera a San Giorgio di Piano