News dal mercato immobiliare a Pieve di Cento

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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Pieve di Cento.


Pieve di Cento è un comune della provincia di Bologna. Dista circa 24 Km da Bologna.
Ha una popolazione di 6.895 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 601 annunci immobiliari, di cui 494 in vendita e 107 in affitto, con un indice complessivo di 87 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 164), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Pieve di Cento sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.450 €/m² e 1.900 €/m².

Pieve di Cento ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 691% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Pieve di Cento. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pieve di Cento mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,47%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pieve di Cento, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 € 6,7 mese +0,20% appartamento a Pieve di Cento
bifamiliare € 1.600 - +3,65% bifamiliare a Pieve di Cento
casa indipendente € 1.400 - +2,52% casa indipendente a Pieve di Cento
mansarda € 1.750 - +2,52% mansarda a Pieve di Cento
villa € 1.600 - +12,10% villa a Pieve di Cento