News dal mercato immobiliare a Pieve di Cento

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ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Pieve di Cento.


Pieve di Cento è un comune della provincia di Bologna. Dista circa 24 Km da Bologna.
Ha una popolazione di 6.895 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 601 annunci immobiliari, di cui 494 in vendita e 107 in affitto, con un indice complessivo di 87 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 163), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Pieve di Cento non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.950 €/m².

Pieve di Cento ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 656% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Pieve di Cento. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pieve di Cento mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,53%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pieve di Cento, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 € 6,7 mese +0,09% appartamento a Pieve di Cento
bifamiliare € 1.600 - +3,82% bifamiliare a Pieve di Cento
casa indipendente € 1.400 - +2,60% casa indipendente a Pieve di Cento
mansarda € 1.750 - +2,51% mansarda a Pieve di Cento
villa € 1.600 - +12,47% villa a Pieve di Cento