News dal mercato immobiliare ad Ozzano dell'Emilia

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare ad Ozzano dell'Emilia.


Ozzano dell'Emilia è un comune della provincia di Bologna. Dista circa 11 Km da Bologna.
Ha una popolazione di 12.870 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Mercatale.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Mercatale con oltre 55 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 972 annunci immobiliari, di cui 802 in vendita e 170 in affitto, con un indice complessivo di 75 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.100 €/m²) è di circa il 10% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
I prezzi ad Ozzano dell'Emilia sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.800 €/m² e 2.400 €/m².

Ozzano dell'Emilia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.100 €/m², quindi circa il 65% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 493% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Maggio (1.800 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Mercatale (1.900 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Maggio € 1.800 3% appartamenti in vendita in zona Maggio a Ozzano dell'Emilia mappa
Mercatale € 1.900 5% appartamenti in vendita in zona Mercatale a Ozzano dell'Emilia mappa
San Pietro € 1.900 2% appartamenti in vendita in zona San Pietro a Ozzano dell'Emilia mappa
Tolara € 1.900 5% appartamenti in vendita in zona Tolara a Ozzano dell'Emilia mappa

Dinamica dei prezzi ad Ozzano dell'Emilia. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Ozzano dell'Emilia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,49%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Ozzano dell'Emilia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.100 € 7 mese -3,21% appartamento ad Ozzano dell'Emilia
bifamiliare € 2.100 - +4,43% bifamiliare ad Ozzano dell'Emilia
bivano € 1.950 - -8,88% bivano ad Ozzano dell'Emilia
casa indipendente € 1.950 - +1,75% casa indipendente ad Ozzano dell'Emilia
casale € 1.700 - -1,84% casale ad Ozzano dell'Emilia
mansarda € 2.150 - -1,67% mansarda ad Ozzano dell'Emilia
trivano € 1.950 - -7,58% trivano ad Ozzano dell'Emilia
villa € 2.000 - +1,79% villa ad Ozzano dell'Emilia
villetta a schiera € 1.850 - +1,02% villetta a schiera ad Ozzano dell'Emilia