News dal mercato immobiliare a Monzuno

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Monzuno.


Monzuno è un comune della provincia di Bologna. Dista circa 24 Km da Bologna.
Ha una popolazione di 6.133 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Rioveggio, Vado.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Vado con oltre 203 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 682 annunci immobiliari, di cui 613 in vendita e 69 in affitto, con un indice complessivo di 111 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 39% inferiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Monzuno non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.550 €/m².

Monzuno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 588% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Rioveggio (1.200 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Vado (1.400 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Rioveggio € 1.200 22% appartamenti in vendita in zona Rioveggio a Monzuno mappa
Vado € 1.400 29% appartamenti in vendita in zona Vado a Monzuno mappa

Dinamica dei prezzi a Monzuno. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monzuno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,82%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Monzuno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 € 5,5 mese -0,37% appartamento a Monzuno
bifamiliare € 1.300 - +7,19% bifamiliare a Monzuno
bivano € 1.500 - +2,11% bivano a Monzuno
casa indipendente € 1.200 - +2,76% casa indipendente a Monzuno
casale € 950 - +6,90% casale a Monzuno
mansarda € 1.050 - +3,27% mansarda a Monzuno
trivano € 1.550 - +2,82% trivano a Monzuno
villa € 1.300 - +5,44% villa a Monzuno
villetta a schiera € 1.300 - +5,95% villetta a schiera a Monzuno