News dal mercato immobiliare a Minerbio

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ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Minerbio.


Minerbio è un comune della provincia di Bologna. Dista circa 17 Km da Bologna.
Ha una popolazione di 8.674 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ca' De' Fabbri.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ca' De' Fabbri con oltre 132 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 659 annunci immobiliari, di cui 572 in vendita e 87 in affitto, con un indice complessivo di 75 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Minerbio non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.700 €/m².

Minerbio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 542% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Ca' De' Fabbri € 1.300 20% appartamenti in vendita in zona Ca' De' Fabbri a Minerbio mappa

Dinamica dei prezzi a Minerbio. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Minerbio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,55%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Minerbio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 € 6,6 mese +0,33% appartamento a Minerbio
bifamiliare € 1.300 - -6,28% bifamiliare a Minerbio
bivano € 1.700 - +3,55% bivano a Minerbio
casa indipendente € 1.250 - -8,40% casa indipendente a Minerbio
ufficio € 1.000 - -2,20% ufficio a Minerbio
villa € 1.400 - -9,99% villa a Minerbio
villetta a schiera € 1.750 - -4,16% villetta a schiera a Minerbio